Полное погашение ипотечного кредита в СберБанке требует выполнения ряда обязательных процедур. Рассмотрим пошаговый процесс закрытия ипотеки и получения документов о прекращении обязательств.
Содержание
Подготовка к закрытию ипотеки
1. Проверка остатка задолженности
- Откройте приложение СберБанк Онлайн
- Перейдите в раздел "Кредиты"
- Выберите свой ипотечный кредит
- Проверьте точную сумму для полного погашения
2. Заказ справки о полной стоимости кредита
- В карточке кредита нажмите "Получить выписку"
- Выберите "Справка о полном погашении"
- Укажите способ получения (email или отделение)
Необходимые документы
| Документ | Назначение |
| Паспорт | Идентификация заемщика |
| Ипотечный договор | Проверка условий |
| Выписка о погашении | Подтверждение отсутствия долга |
Процедура полного погашения
1. Внесение последнего платежа
- Убедитесь в отсутствии комиссии за досрочное погашение
- Переведите полную сумму остатка через СберБанк Онлайн
- Сохраните подтверждение операции
2. Получение закладной
- Обратитесь в отделение банка через 3-5 рабочих дней
- Предъявите паспорт и кредитный договор
- Получите оригинал закладной с отметкой о погашении
Сроки обработки запроса
| Действие | Срок выполнения |
| Обработка платежа | 1-3 рабочих дня |
| Подготовка документов | 5-7 рабочих дней |
| Снятие обременения | 10-14 рабочих дней |
Снятие обременения с недвижимости
1. Обращение в Росреестр
- Подайте заявление через МФЦ или онлайн
- Приложите закладную и справку из банка
- Оплатите госпошлину (при необходимости)
2. Проверка статуса недвижимости
- Через 14 дней проверьте выписку из ЕГРН
- Убедитесь в отсутствии обременений
- Сохраните документы о снятии обременения
3. Получение новых документов
- Новая выписка из ЕГРН без отметок об ипотеке
- Свидетельство о праве собственности (при наличии)
- Акт приема-передачи (для новостроек)
Дополнительные рекомендации
- Сохраняйте все документы о погашении ипотеки
- Проверьте страховой полис - возможно расторжение
- Уведомите налоговую о прекращении ипотеки
- Сохраните историю платежей на 3 года
Для консультации по конкретной ситуации обратитесь в ипотечный отдел СберБанка по телефону 900 или посетите отделение с полным пакетом документов.
