Имущественный налоговый вычет позволяет вернуть часть уплаченного НДФЛ при покупке недвижимости. Правильное заполнение декларации 3-НДФЛ - обязательное условие для получения вычета.
Содержание
Имущественный налоговый вычет позволяет вернуть часть уплаченного НДФЛ при покупке недвижимости. Правильное заполнение декларации 3-НДФЛ - обязательное условие для получения вычета.
1. Необходимые документы для заполнения
Документ | Назначение |
Паспорт | Подтверждение личности |
Справка 2-НДФЛ | Подтверждение доходов и уплаченного НДФЛ |
Договор купли-продажи | Подтверждение факта покупки недвижимости |
Акт приема-передачи | Подтверждение перехода права собственности |
2. Пошаговая инструкция заполнения
- Скачайте актуальную форму 3-НДФЛ с сайта ФНС
- Заполните титульный лист:
- ФИО, ИНН, паспортные данные
- Код налогового органа
- Год, за который подается декларация
- Заполните раздел 1:
- Сумма к возврату
- Реквизиты банковского счета
- Заполните приложение 1:
- Данные о доходах из справки 2-НДФЛ
3. Особенности заполнения раздела о вычете
Поле | Что указывать |
Код вычета | 311 - для покупки жилья |
Сумма фактических расходов | Полная стоимость квартиры или 2 млн руб. максимум |
Сумма процентов по ипотеке | Фактически уплаченные проценты или 3 млн руб. максимум |
4. Способы подачи декларации
- Лично в налоговой инспекции
- Через личный кабинет на сайте ФНС
- Через портал Госуслуги
- Почтой с описью вложения
5. Частые ошибки при заполнении
- Несоответствие сумм в разных разделах
- Отсутствие подписи на бумажной декларации
- Неправильный код вычета
- Неполный комплект приложений
- Ошибки в реквизитах банковского счета
Советы по заполнению
- Используйте актуальную версию формы декларации
- Проверьте все расчеты несколько раз
- Сделайте копии всех прилагаемых документов
- Подавайте декларацию до 30 апреля следующего года
Правильно заполненная декларация на имущественный вычет - ключевой этап для возврата части уплаченного налога. Внимательное отношение к деталям и соблюдение требований ФНС помогут получить вычет без задержек.