Имущественный налоговый вычет позволяет вернуть часть уплаченного НДФЛ при покупке недвижимости. Правильное заполнение декларации 3-НДФЛ - обязательное условие для получения вычета.

Содержание

Имущественный налоговый вычет позволяет вернуть часть уплаченного НДФЛ при покупке недвижимости. Правильное заполнение декларации 3-НДФЛ - обязательное условие для получения вычета.

1. Необходимые документы для заполнения

ДокументНазначение
ПаспортПодтверждение личности
Справка 2-НДФЛПодтверждение доходов и уплаченного НДФЛ
Договор купли-продажиПодтверждение факта покупки недвижимости
Акт приема-передачиПодтверждение перехода права собственности

2. Пошаговая инструкция заполнения

  1. Скачайте актуальную форму 3-НДФЛ с сайта ФНС
  2. Заполните титульный лист:
    • ФИО, ИНН, паспортные данные
    • Код налогового органа
    • Год, за который подается декларация
  3. Заполните раздел 1:
    • Сумма к возврату
    • Реквизиты банковского счета
  4. Заполните приложение 1:
    • Данные о доходах из справки 2-НДФЛ

3. Особенности заполнения раздела о вычете

ПолеЧто указывать
Код вычета311 - для покупки жилья
Сумма фактических расходовПолная стоимость квартиры или 2 млн руб. максимум
Сумма процентов по ипотекеФактически уплаченные проценты или 3 млн руб. максимум

4. Способы подачи декларации

  • Лично в налоговой инспекции
  • Через личный кабинет на сайте ФНС
  • Через портал Госуслуги
  • Почтой с описью вложения

5. Частые ошибки при заполнении

  • Несоответствие сумм в разных разделах
  • Отсутствие подписи на бумажной декларации
  • Неправильный код вычета
  • Неполный комплект приложений
  • Ошибки в реквизитах банковского счета

Советы по заполнению

  • Используйте актуальную версию формы декларации
  • Проверьте все расчеты несколько раз
  • Сделайте копии всех прилагаемых документов
  • Подавайте декларацию до 30 апреля следующего года

Правильно заполненная декларация на имущественный вычет - ключевой этап для возврата части уплаченного налога. Внимательное отношение к деталям и соблюдение требований ФНС помогут получить вычет без задержек.

Другие статьи

Номер заявления в РПГУ: что это и прочее