Выписка из Единого государственного реестра прав (ЕГРП) — это официальный документ, содержащий информацию о недвижимом имуществе. С 2017 года ЕГРП объединен с ЕГРН (Единым государственным реестром недвижимости), но термин "выписка из ЕГРП" по-прежнему используется.

Содержание

Выписка из Единого государственного реестра прав (ЕГРП) — это официальный документ, содержащий информацию о недвижимом имуществе. С 2017 года ЕГРП объединен с ЕГРН (Единым государственным реестром недвижимости), но термин "выписка из ЕГРП" по-прежнему используется.

Для чего нужна выписка из ЕГРП

Выписка из ЕГРП может потребоваться в различных ситуациях:

  • Проверка юридической чистоты объекта недвижимости перед покупкой
  • Подтверждение прав собственности
  • Оформление наследства
  • Получение ипотечного кредита
  • Судебные разбирательства
  • Оформление сделок с недвижимостью

Как получить выписку из ЕГРП (ЕГРН)

Существует несколько способов получения выписки:

1. Через Росреестр

Вы можете обратиться лично в отделение Росреестра или МФЦ. Для этого потребуется:

  1. Заполнить заявление
  2. Предъявить паспорт
  3. Указать кадастровый номер объекта или его адрес
  4. Оплатить госпошлину

2. Онлайн через официальный сайт Росреестра

Электронная выписка имеет такую же юридическую силу, как и бумажная. Порядок действий:

  • Зарегистрироваться на сайте rosreestr.gov.ru
  • Найти нужный объект в кадастре
  • Выбрать тип выписки
  • Оплатить услугу
  • Получить документ в электронном виде

3. Через сервисы-посредники

Существуют коммерческие сервисы, которые помогают получить выписку быстро, но за дополнительную плату.

Сроки и стоимость

Тип выпискиСрок полученияСтоимость (2023 г.)
ЭлектроннаяОт нескольких минут до 3 днейОт 250 рублей
Бумажная3-5 рабочих днейОт 400 рублей

Какая информация содержится в выписке

Стандартная выписка из ЕГРП включает:

  • Основные характеристики объекта (площадь, этажность, назначение)
  • Кадастровый номер
  • Информацию о собственниках
  • Наличие обременений (ипотека, арест, аренда)
  • Историю перехода прав

Срок действия выписки

Закон не устанавливает конкретного срока действия выписки. Однако для большинства организаций (банков, нотариусов) актуальной считается выписка, полученная не позднее 30 дней до момента предоставления.

Рекомендации

При получении выписки обратите внимание на:

  • Полноту данных
  • Отсутствие ошибок в реквизитах
  • Наличие печати и подписи (для бумажного варианта)
  • Электронную подпись (для цифрового документа)

Помните, что выписка из ЕГРП — важный документ при совершении сделок с недвижимостью, и ее получение поможет избежать многих проблем.

Другие статьи

Как оформить доверенность на юридическое лицо и прочее