Что входит в страховку квартиры по ипотеке

Страхование квартиры при ипотеке - обязательное требование банков, защищающее интересы всех сторон сделки. Оно включает несколько ключевых направлений покрытия рисков.

Основные виды страхования по ипотеке

Страхование недвижимости

Покрывает риски повреждения или утраты жилья:

• Пожар, взрыв, удар молнии
• Стихийные бедствия (наводнение, землетрясение)
• Аварии систем водоснабжения, отопления, канализации
• Противоправные действия третьих лиц
• Падение летательных аппаратов

Страхование титула

• Защита от потери права собственности
• Покрывает судебные издержки
• Компенсирует убытки при признании сделки недействительной
• Особенно важно для вторичного жилья

Страхование жизни и здоровья

Дополнительные опции

• Страхование гражданской ответственности
• Страхование от потери работы
• Страхование внутренней отделки
• Страхование домашнего имущества

Стоимость и сроки страхования

1. Страхование недвижимости: 0,1-0,5% от стоимости квартиры в год
2. Страхование титула: 0,2-0,5% от суммы сделки
3. Страхование жизни: 0,3-1,5% от остатка кредита
4. Срок действия: обычно 1 год с ежегодным продлением

Что не покрывает страховка

• Умышленные действия заемщика
• Военные действия и гражданские волнения
• Ядерные взрывы и радиация
• Износ имущества в процессе эксплуатации
• Риски, прямо исключенные договором

При выборе страховой программы важно внимательно изучить условия договора, размер франшизы и перечень исключений. Банки обычно предлагают свои страховые продукты, но заемщик вправе выбрать любую лицензированную страховую компанию.